Целью данного проекта стала разработка концепции освоения и застройки территории земельного участка площадью 164 га в посёлке Ленинское. Концепция должна была учитывать не только эстетические и функциональные аспекты, но и гидрологические особенности территории и сложный рельеф. Проект основан на сосредоточении общественно значимых объектов в центральной части территории парка с локализацией административной зоны на условной оси центральной части парка. В каждой из зон освоения представлены основные функциональные элементы: спорт, природа (лес, поле, вода), детские площадки, развлечения, локальные хозяйственно-административные сооружения, видовые точки.
Водный ландшафт становится ключевым элементом притяжения в посёлке. Водоёмы с живописными берегами и отводной канал, частично стилизованный под природный ландшафт «шхер», выполняли важную утилитарную функцию водоотведения. На территории парка также был запланирован плодовый сад, сад трав, прогулочные маршруты с естественными покрытиями.